Certificato Ipotecario
Il certificato ipotecario è indispensabile nelle procedure esecutive immobiliari da presentare in Tribunale come decreti ingiuntivi, usucapione, sequestri ed espropriazioni immobiliari (art. 567 del CPC). Il certificato viene rilasciato dalla Conservatoria RR.II. e contiene tutti gli atti, meccanizzati e cartacei, trascritti dalle origini fino alla data di aggiornamento riferiti ad un immobile.
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Descrizione
Le attività svolte per redigere il certificato ipotecario sono:
- visure ipo catastali ventennali
- ricerca atto di provenienza
- predisposizione quadro sinottico
- compilazione istanza certificato
- presentazione in Conservatoria RR.II.
Il servizio, nel rispetto delle procedure esecutive e del disposto dell’art. 567, fornisce tutta la documentazione richiesta dalla normativa, consentendo allo stesso tempo di ottenere un risparmio notevole, in forza della gestione centralizzata di tutte le incombenze.
INFORMAZIONI IMPORTANTI
> Il costo del certificato comprende esclusivamente le attività svolte per la presentazione della istanza di certificato ipotecario presso la competente Conservatoria dei Registri Immobiliari. Pertanto, non sono comprese le tasse ipotecarie e i tributi catastali così come non sono comprese le imposte di bollo stabilite dalla Agenzia delle Entrate
> Prima del rilascio del certificato ipotecario, il servizio Assistenza Cliente provvederà a comunicare il dettaglio delle spese integrative relative a tasse ipotecarie, tributi catastali e imposte di bollo che dovranno essere saldate prima della consegna del certificato.
> Se il certificato ipotecario è riferito ad un terreno, inserire nel campo Subalterno il numero 0 (zero).